今年济南的房屋价格指数与往年有了很大不同，在传统是淡季的6月份，济南楼市出现了“量价齐升”的情况，但是非传统淡季的8月份，楼盘的销量却依旧处于平淡期。

不过，交易的平淡并没有影响楼盘价格的上涨。10日，国家统计局发布的数据显示，8月全国70个大中城市的房屋销售价格同比上涨2.0%，济南的同比和环比指标也全线上升。

济南新楼盘8月份再涨1.9%

省城市民郭先生一直想购买一套大户型的住房，在收到一些楼盘的推销广告后，他感觉近期楼市不是那么热了，于是想选套合适的定下来。但转了五六家楼盘后，郭先生继续犹豫不决了。他说：“感觉房价现在越来越贵了，开发商一次推出的房子不多，价格上都没得商量，还是再等等吧。”

进入8月之后，省城的楼市给人的感觉是比上半年，尤其是五六月份更加“沉闷”了，出手买房的人明显比以前减少了很多。但在这种“沉闷”的背后，房价却又有了一轮新的上涨。从国家统计局的数字看，8月份济南房屋销售价格指数同比上涨了1.2%，环比上涨了1.3% ；新建住宅价格指数同比上涨了1.2% ，环比更是上涨了1.9%；二手住宅价格指数同比上涨了1.1%，环比上涨了0.3%。上述各项指标，在今年还是第一次全面向上。

按照7月份一平米6000多元的价格计算，环比上涨1.9% ，那么新楼盘的单价在一个月内就已上涨了百元以上。但是，据济南一家楼市监测机构发布的数据看，他们认为8月份济南楼市单价只上涨了30元。

青岛8月份房屋的各项指数也出现了同比、环比今年首次全面上涨的局面，其中只有二手房的同比数字有了 1.4%的下降。